Département 94 · Analyse DVF
Ivry-sur-Seine
966 transactions immobilières · 2020–2025 · Source DVF open data
Score investissement · Ivry-sur-Seine
50/100
Zone intéressante
Marché dans la moyenne départementale.
✅Points forts
●Volume de transactions élevé (966) — données fiables
●11 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Prix 19% au-dessus de la médiane départementale
●Tendance baissière récente — marché à surveiller
Prix médian €/m²
5 328 €/m²
📊Marché premium — prix médian 19% au-dessus de la médiane du département 94.
Par type de bien — vs médiane département 94
Appartement
Prix médian €/m²5 326 €
Médiane dept 945 000 €/m²
vs dept 94+7%
Transactions777
Local commercial
Prix médian €/m²4 360 €
Médiane dept 943 600 €/m²
vs dept 94+21%
Transactions116
Maison
Prix médian €/m²6 337 €
Médiane dept 944 865 €/m²
vs dept 94+30%
Transactions73
Évolution annuelle
AnnéePrix médian €/m²Transactions
Évolution des prix 2020 → 2025
Micro-marchés
11 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 3 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Évolution par micro-zone
Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees
ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z02020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z12020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z22020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z32020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Ivry-sur-Seine
Local commercial
Zone Z0 · 48 tx4 417 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 28 tx4 890 €/m²
Zone Z3 · 112 tx5 281 €/m²
datamerry.com · Données DVF open data · data.gouv.fr · Mise à jour 2025