Département 93 · Analyse DVF
Aubervilliers
2 019 transactions immobilières · 2020–2025 · Source DVF open data
Score investissement · Aubervilliers
55/100
Zone intéressante
Marché dans la moyenne départementale.
✅Points forts
●Volume de transactions élevé (2 019) — données fiables
●12 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Prix 15% au-dessus de la médiane départementale
Prix médian €/m²
4 259 €/m²
Par type de bien — vs médiane département 93
Appartement
Prix médian €/m²4 259 €
Médiane dept 934 267 €/m²
vs dept 930%
Transactions1 668
Maison
Prix médian €/m²4 417 €
Médiane dept 933 846 €/m²
vs dept 93+15%
Transactions182
Local commercial
Prix médian €/m²3 000 €
Médiane dept 933 000 €/m²
vs dept 930%
Transactions169
Micro-marchés
12 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 6 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Aubervilliers
🔴
+50%Ecart majeur
Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 2 093 €/m² a 3 140 €/m² en local commercial — soit 1 047 €/m² de difference.
Localiser les zones sur la carte →Local commercial
Zone Z2 · 24 tx3 140 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 112 tx4 236 €/m²
Zone Z0 · 77 tx4 542 €/m²
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