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Département 92 · Analyse DVF

Le Plessis-Robinson

1 064 transactions immobilières · 2020–2025 · Source DVF open data

Score investissement · Le Plessis-Robinson
65/100
Zone intéressante

Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.

✅Points forts
●Prix légèrement sous la médiane départementale
●Volume de transactions élevé (1 064) — données fiables
●19 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Volatilité possible entre micro-zones
●Analyser les projets d'urbanisme en cours
Prix médian €/m²
6 024 €/m²
vs médiane dept 92
-8%
Transactions
1 064
Période
2020 – 2025

Par type de bien — vs médiane département 92

Appartement
Prix médian €/m²6 024 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92-12%
Transactions870
Maison
Prix médian €/m²6 829 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92-8%
Transactions146
Local commercial
Prix médian €/m²2 719 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92-48%
Transactions48

Micro-marchés

19 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale

Prix médian €/m²
2 142 → 8 128
Appartement — 5 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
6 173 €/m²
5 854 – 6 702366k €164
Z1
3 590 €/m²
2 048 – 4 222177k €94
Z2
6 057 €/m²
5 218 – 6 531345k €99
Z3
6 062 €/m²
5 389 – 6 597378k €326
Z4
6 029 €/m²
5 326 – 7 040312k €173
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
2 939 €/m²
2 445 – 3 2475665k €5
Z1
2 142 €/m²
1 618 – 3 4403519k €20
Z2
2 196 €/m²
1 770 – 3 402242k €10
Z3
4 347 €/m²
2 032 – 6 391500k €13
Maison — 10 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
7 183 €/m²
6 144 – 7 642642k €9
Z1
7 594 €/m²
6 691 – 10 842761k €15
Z2
5 032 €/m²
4 678 – 6 220822k €8
Z3
6 603 €/m²
4 290 – 7 542680k €6
Z4
7 962 €/m²
5 065 – 8 241615k €8
Z5
7 460 €/m²
5 392 – 7 952521k €20
Z6
8 128 €/m²
5 563 – 8 489790k €8
Z7
6 990 €/m²
6 253 – 7 649629k €23
Z8
7 469 €/m²
6 494 – 9 535763k €16
Z9
6 605 €/m²
5 968 – 7 049747k €8

Anomalies de prix inter-zones

Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Le Plessis-Robinson

🔴
+103%Ecart majeur

Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 2 142 €/m² a 4 347 €/m² en local commercial — soit 2 205 €/m² de difference.

Localiser les zones sur la carte →
Local commercial
Zone Z1 · 20 tx2 142 €/m²
Zone Z3 · 13 tx4 347 €/m²
Ecart
+103%(2 205 €/m²)
4 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Appartement
Zone Z1 · 94 tx3 590 €/m²
Zone Z0 · 164 tx6 173 €/m²
Ecart
+72%(2 583 €/m²)
5 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Maison
Zone Z2 · 8 tx5 032 €/m²
Zone Z6 · 8 tx8 128 €/m²
Ecart
+62%(3 096 €/m²)
10 micro-marches analysesVoir sur la carte →

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