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Département 92 · Analyse DVF

Colombes

1 421 transactions immobilières · 2020–2024 · Source DVF open data

Score investissement · Colombes
67/100
Zone intéressante

Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.

✅Points forts
●Prix 12% sous la médiane départementale
●Volume de transactions élevé (1 421) — données fiables
●20 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Tendance baissière récente — marché à surveiller
Prix médian €/m²
5 720 €/m²
vs médiane dept 92
-12%
Transactions
1 421
Période
2020 – 2024

Par type de bien — vs médiane département 92

Appartement
Prix médian €/m²5 396 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92-21%
Transactions905
Maison
Prix médian €/m²7 100 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92-5%
Transactions429
Local commercial
Prix médian €/m²4 130 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92-21%
Transactions87

Évolution annuelle

AnnéePrix médian €/m²Transactions
2020
●●●● €/m²
●●●
2021
●●●● €/m²
●●●
2022
●●●● €/m²
●●●
2023
●●●● €/m²
●●●
2024
●●●● €/m²
●●●
Évolution des prix 2020 → 2025

Micro-marchés

20 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale

Prix médian €/m²
1 688 → 8 328
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
5 132 €/m²
4 487 – 6 014255k €89
Z1
4 998 €/m²
3 955 – 5 725214k €306
Local commercial — 5 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
4 428 €/m²
3 734 – 5 358270k €11
Z1
7 001 €/m²
5 209 – 8 745173k €10
Z2
2 987 €/m²
2 676 – 3 347420k €7
Z3
1 688 €/m²
1 383 – 2 738254k €7
Z4
3 770 €/m²
3 005 – 5 327535k €5
Maison — 13 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
8 328 €/m²
5 928 – 9 176760k €21
Z1
6 809 €/m²
5 217 – 8 071614k €22
Z2
7 355 €/m²
6 618 – 9 417755k €20
Z3
6 040 €/m²
5 179 – 7 366583k €11
Z4
4 476 €/m²
3 741 – 5 201339k €12
Z5
6 638 €/m²
4 457 – 7 721517k €10
Z6
8 082 €/m²
5 688 – 9 879744k €26
Z7
5 596 €/m²
5 330 – 6 386496k €10
Z8
4 386 €/m²
3 759 – 5 151348k €25
Z9
7 148 €/m²
4 961 – 8 421680k €10
Z10
6 631 €/m²
5 409 – 7 539585k €25
Z11
7 989 €/m²
5 097 – 8 500635k €8
Z12
7 177 €/m²
6 019 – 8 580725k €18

Évolution par micro-zone

Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees

ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z0
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z1
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z2
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z3
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone

Anomalies de prix inter-zones

Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Colombes

🔴
+315%Ecart majeur

Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 1 688 €/m² a 7 001 €/m² en local commercial — soit 5 313 €/m² de difference.

Localiser les zones sur la carte →
Local commercial
Zone Z3 · 7 tx1 688 €/m²
Zone Z1 · 10 tx7 001 €/m²
Ecart
+315%(5 313 €/m²)
5 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Maison
Zone Z8 · 25 tx4 386 €/m²
Zone Z0 · 21 tx8 328 €/m²
Ecart
+90%(3 942 €/m²)
13 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Appartement
Zone Z1 · 306 tx4 998 €/m²
Zone Z0 · 89 tx5 132 €/m²
Ecart
+3%(134 €/m²)
2 micro-marches analysesVoir sur la carte →
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